上周几乎一半的澳大利亚民众都处于封城居家状态,但房产市场已经开始活跃,上周末的拍卖清空率仍然出人意料的强劲。各首府城市的房产需求继续保持强劲势头,待售物业的公寓跟不上需求。目前,澳洲所有首府城市的广告房产存量远低于去年同期水平,市场上的房产“上市挂牌时间”继续下降。 虽然对比最近的高点略有下降,但考虑到目前的悉尼已经进入封城的第三周,并且有一百余套房产撤出拍卖,拉低了清空率的情况,可以说整体结果还是令人非常满意的。 处于封城状态的悉尼,房价在上周仍然上涨了0.3%,今年已上涨16.8%。处于第二次疫情封锁状态的悉尼房产市场,明显比上一次封城时期的“状态”好很多,经历过上一次封城之后大涨的房价,很多买家也希望趁封城期间抢占先机,以防解封后,房价的另一波涨势。 目前,根据经济学家预测,尽管现在的疫情封锁让澳洲房价放缓了脚步,但在年底之前,澳洲房价可能进一步上涨10%。