密度太大，采光不好？宝安万科大都会，92-144㎡，该如何选择？

项目优劣点评 亮点： 1、位于西部宝安新安片区，靠近宝安中心和前海自贸区，享受两个片区的资源外溢。 2、地段不错，双地铁口，交通便利。 3、新安中心片区，生活和商业等配套完善，旁边有中洲和勤诚达商业； 4、大品牌，万科物业。 不足： 1、整体环境一般，周边老社区多，街道老旧，视觉感官差； 2、周边有一些更新旧改项目，难免会有施工噪音和粉尘，上下班高峰期可能面临堵车。 2、占地小，容积率高达7.98。 3、户型设计一般，得房率偏低； 4、从吹风价来看，价格没有什么优势。