踩盘融创树村地块

2021年新房的爆款产品之一：海淀区树村两个地块。 它们位于北五环外侧，农大南路的南侧，北京体育大学的西侧，往北是上地，往南五环里圆明园。 这两个地块将来房屋销售指导价格上限为11.2万元/平方米。 树村南北两个地块在拍卖时分别都达到了57.3亿元和63.7亿元的价格上限，开发商现场也竞报到20%的政府产权份额比例上限，最终转入高标准商品住宅建设方案的投报时被融创一举拿下。 项目政府持有20%产权，购房者持有80%产权，将来购房者买到房子的最高价格，11.2万元/平方米*80%=8.96万元/平米。 据说项目8、9月份会开盘。主力户型180-270平之间，还有部分160平米的产品，按照打折后8.96万/平米计算，总价段在1433-2500万之间。 融创树村两地块的楼面地价就已经达到6.9万元/平米，与房屋售价每平米只差两万元，开发商也不挣钱，赚个名声，以后卖别的楼盘可以吹牛：树村我们开发的； 同时听说也是香山壹号院团队原班人马在操盘。