等一等，房价能降吗？

端午小长假结束了,各地楼市热度并不高,北京端午小长假前两天新建住宅网签分别为185套和166套。二手房住宅分别为146套和81套,成交量出现了轻微的下跌.最近很多购房者跟我反映,说中介都跟她讲,最近的这种涨很迷幻,觉得可以让购房者等一等. 那到底等该不该等呢?等一等,房价是不是就能降下来了呢?先说观点,学区房我认为会,非学区我认为不会.为什么这么说呢?首先,住建部等部门已经对炒作学区房进行了表态,未来肯定是要去学区化.因此热门学区有降温的可能.但是非学区,个人认为不建议观望,一是房源有限.另一方面更多的刚需和改善需求的释放,导致了这些区域价格的上涨,即便政策打压,需求存在,就不大可能降价.