郑州市管城回族区港湾路1号院金色港湾4号楼东3单元6-7层西户,评估价:2780000元,起拍价:2080000元,保证金:200000元,增加幅度:4000元,起拍均价:9741元/平方米,均价比:二手房|评估|起拍=13849元/平方米|13019元/平方米|9741元/平方米=1|0.940|0.703,以低于评估价70万元的价格起拍,竟然无一人出价,这是什么原因呢?