不得不提的是,虽然苏州银行在资本充足率上指标亮眼,且不良贷款率再次下降,但是房地产业不良贷款出现猛增。年报显示,截至2020年末,房地产业的不良贷款金额为8880.2万元,该项数据2018年为1300万元,2019年为0元。