北京中轴线腾退：核心区行动，政策和价格稳，走还是留？咋不吃亏

2021年3月，北京钟鼓楼周边启动了自愿申请式退租政策，每平米12万7500左右的价格进行补偿。 4个难点： 1、未来腾退，还会更好吗？现在走，会不会后悔？ 政策应该就这样了，走的人，不会有啥吃亏的。 2、自建房真的不补偿. 3、根据自己的实际情况，选择走和留。 4、留下来的，可能平移，也可能不平移。共生院未来态势？不好判断。 4点研判和建议： 1、选择腾退，有条件的，选择两居室的，哪怕自己再添钱。毕竟也是一种选择的机会，选择大的，一步到位。 2、未来政策会不会收缩，也有可能。比如，共有产权房方面的利好，会减少。 3、个人分析：朝阳豆各庄、大兴的首创·美澜湾，各有特点，适合自己的最好。豆各庄相对而言成熟、配套全，距离城区和副中心近；而大兴的首创·美澜湾位于南五环和南六环之间，距大兴机场线的大兴新城站较近，如喜欢南城、经常坐飞机的人，可以考虑。 4、共有产权房的位置，中长期来看，越来越远。