女子花160万购得法拍房一套，物业却要收50万物业费，这合理吗？

近日，河南郑州的张女士花160万购买了一套法院拍卖的小别墅。本以为这回捡漏成功能省下不少钱，但等张女士拿到房后却傻了眼。物业公司告知张女士，要拿这套房必须缴纳开发商拖欠的50多万的物业费。物业提出的要求是否合理？