在南宁江南万达广场，买105平米三房，首付29万，你觉得怎么样

：南宁市江南区亭洪路48号（江南万达旁） 💎总占地面积：230亩；总建筑面积：78.5万平方米（分6期开发） 💎绿化率：约32% 💎容积率：约4.0 💎总户数：二期约1500户，65亩，9栋住宅 🍉 车位数：约1:0.9(不绑车位) 💎 公摊:20-22% 💎在售栋数 二期1-2-5-6-8-9＃ 1-2-6-9号楼两梯四户/5-8号楼两梯五户 💎 总层:1/5/6/8＃26层；9＃22层(一楼底商/架空层) 🌹 二期面积： 81㎡(2房）-105㎡(3房）-122(4房）-143平方米(4+1房） 🍅 8号楼:96/98㎡(3房2厅2卫) 💟 价格区间:12500-14000元/㎡ 💰 预计首付&月供(仅供参考，含团购费2万) 81平:首付约24万，月供约5100 105平:首付约29万，月供约6400 122平:首付约35万，月供约7500 143平:首付约42万，月供约9500 96/98平:首付预计27万，月供约5800 🍎 销售政策： ①渠道带客享总价减一万➕ 97折😘  ②团购费:两万/套 ③ 成交奖励：现金奖3000💰 💎层高：2.9米 💎物业费：1.81