我国房地产市场已经兴盛20多年,住房需求已经趋于饱和,在很多城市还存在很大比例的住房资源空置浪费的现象,过去的大拆大建肯定不再符合房地产市场后期的发展节奏,旧改的接替也正合时宜,同时未来5年甚至更长阶段的住房举措都将是以旧改为主。