一房多卖的处理原则

一房多卖的处理原则：(1)已经办理房屋所有权转移登记的优先履行；(2)均未办理所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的优先履行；(3)均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的，应综合考虑各买受人付款数额的多少以及先后、是否办理网签、合同成立先后等因素，公平合理地予以确定。