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[千山暮雪第十四集刘恺威颖儿cut]

4517次播放2021-01-18发布

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现在啊，中国有八成的房子正赶上最后一波市场热潮，接下来很可能会迎来一次大幅度的降息。到二零二五年，房地产市场可能就要进入一个新的平稳期了，这可不是闹着玩的，真的会影响到你未来的钱包呢！去年啊，好多幼儿园都关门了，同时呢，专家预测，未来十年咱们国家要迎来退休高峰了。你想啊，这样一来，人口红利慢慢就没了，年轻人越来越少，领养老金的人越来越多。人口少了，买房的需求也就少了，房价可能还会继续慢慢跌。其实啊，房价已经跌了两三年了，还没看到要停的意思。现在咱们国家有六亿多栋建筑，其中五亿多栋是商品房，能住下三十亿人呢！房价一跌，咱们就能更直观地感觉到钱越来越不值钱了，人民币的购买力可能还会下降，利率也会降到很低再升起来，最后的结果可能就是房地产泡沫破了。咱们可能会经历像美国和日本那样的房地产市场崩溃，不过咱们的情况可能会温和一些。所以啊，如果你手里有多余的房子，现在卖掉可能是个好主意，特别是北京、上海、深圳这些大城市，很多大佬都在赶紧出手呢。为什么卖？这个嘛，投资房产的原则就是市场好的时候买，市场不行的时候就卖，大佬们都这么干。你要是有多余的房子不卖，三五年后说不定就亏了。而且啊，三十年后你的房子可能就成破房子了，甚至还可能变成负担。你花了几百万买的房，加上七十年的产权，其实就相当于花了几百万买了七十年的使用权。现在的房子啊，能住五十年就不错了，有的还到不了呢。几十年后，你那房子的外墙、管道、电梯、水电都得换，高层住宅的改造成本更是高得吓人。所以啊，还不如买套新房呢，既不用担心产权到期，也不用担心自己得主动放弃产权。那些还想着房价会一直涨的人怎么想的我不清楚，不过说实话，房价不涨了，对经济来说可能也不是坏事，说不定能给经济带来新活力呢。就像日本房地产市场崩溃后，虽然投机者亏大了，但经济也找到了新的发展方向。#台州 #同城发现 #创业 #打工人 #经济

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