《民法典》实施，住宅土地使用权70年到期后，要收费了？

“70年产权”指的是土地使用权，并不是指房屋所有权的年限。购房人取得了不动产产权证，就享有了房屋的完整所有权，这个所有权是没有期限的，但是房子所在的土地是国家的，如果土地的性质是住宅用地，那它就是70年的使用权。” 假如一个楼盘的开发商取得土地使用权是2020年9月1日，土地使用权年限到2090年8月31日，为70年。购房人买房时间是2025年9月1日，剩下的土地使用权年限是55年，而不是70年。