继承或赠予与买卖极大不同！注意别踩坑！

你父母给你一套房？记住千万别要，宁可让你父母把房子卖给你更划算，举例，你家的房子是100平，按照200万来计算，有三种过户给你的方式 税费如下 1：房产继承给予子女需缴纳2万公证费。（总房款的1%） 2：房产赠予子女，需缴纳6万契税（总房款的3%。） 3：房产卖给子女需缴纳3万元契税。 在看你是不是觉得继承的方式，税费最低只需要2万。 你草率了，接下来看到才是重点，首先继承房子只能发生在父母百年之后，重点是这个就比较坑了呢，不管你是继承的还是赠与的房子，只要再拿出来卖，增值那部分20%都要交税，这是什么概念呢？也是说你的房子就算后续涨到了500万，增值的300万，而你却要拿出来60万出来白白交税，你现在弄明白了，用哪种方式过户最划算的吧。