不卖房子，如何快速将房产变现？

年底很多人资金周转困难，就想着买房。但眼看着现在有很多楼市的利好消息，又不想错失机会。怎么办呢？那最适合变现的方法就是拿房子做一个银行的房产抵押。可能你也会问，房子还在按揭，能去银行抵押嘛，当然是可以的，500万的房子抵押七成就是350万。如果按揭尾款还有100万，那350万减去100万还能抵押出250万。 250万做一个5年期先息后本，利率只有年化3.95的产品。如果回款稳定，可以提前还款又没有违约金。这样就避免了忍痛割爱卖房子了。