小区一期的房子刚刚买！二期就跌了80万？买房人还能退房索赔吗？

发生在青岛即墨的这个新楼楼盘，最近吵吵闹闹。原因在于一期业主在前几个月刚刚买房交款了，结果二期发售时，新房单价跳水，同一套房子，最多跌去80万。一期业主找开发商寻求解释，被告知由于集团回笼资金需要，折价卖房。现在老业主要求退房或者给回差价，能成功吗.....