住房价格由政府选取第三方房屋评估机构,按照市场价格进行评估,实行一房一价,销售均价为13640元/平方米,按照购房人持有60%产权、政府持有40%产权比例执行,购房人依规在指定年限内合规增持产权比例,也就是说,购房人首次只需要支付房屋价格的60%,也可以通过贷款的方式,便可以购得住房。