愁！安置18年拿不到土地证，领了不动产证，但安置户交易又受限

福州湖滨新城北院6号楼的业主打来电话向我们反映，小区里面大部分是安置房，但因为一些历史遗留原因，房产证和土地证方面的问题一直困扰着小区业主。最近几年，小区里其他楼的安置户两证问题陆陆续续得到解决，现在只剩6号楼安置户的土地证却始终拿不到，这是怎么回事呢？