提前还房贷,什么时候最划算?等额本金还款已经超过三分之一的,没必要提前还款。等额本息还款已经超过一半的,也没必要提前还款。最划算的还款时间是:等额本金20年,第五年还;等额本金30年,第七年还;等额本息20年,第六年还;等额本息30年,第八年还;假如你是公积金贷款,建议不要提前还!我是雨哥,关注我带你了解更多房产知识。