投资买公寓还是独立屋？用折现法DCF分析物业的回报+Excel建模

本期视频介绍了如何用折现法DCF来计算和分析不同投资标的在持有期间的综合回报，并用独立屋和公寓这两个典型的投资案例在Excel当中建立了一个简单的模型，并说明了如何根据现有的数据做出更准确的投资决策！ 相关视频链接 什么是Cap Rate资本化率？投资物业当中最基本使用最广泛的指标。如何用简单的计算决定物业是否值得投资？用Cap Rate的案例来分析物业投资决策 www.ixigua.com/6856976349358195208 投资应该买哪里？加拿大过去15年房地产历史数据详解（2005~2020）规律与趋势分析。什么是房屋价格指数HPI，为什么要用HPI？ www.ixigua.com/6866281997816300039 理解钱的时间价值:净现值NPV,内部收益率IRR,机会成本和折现率,用Excel简单分析NPV,IRR和投资收益 www.ixigua.com/6861330444399411719 视频仅供学习房地产知识使用，作者不保证信息的充分，完整和实时性，任何视频当中提到的内容都不应被作为投资或其他决策参考。