第45集｜《找谁买房更划算》置业顾问or渠道商

找置业顾问还是中介买房更划算，可能大部分的人会认为找置业顾问更划算，因为他是地产公司的人。其实并不尽然，这期我们就来讲讲这个话题。 大多数的开发商折扣体系是这样的，从置业顾问到销售经理到营销总再到项目总、集团领导，往往都有相关折扣的权限，这个折扣是可以相互累加的。置业顾问往往会把自己的折扣全部都给出来，至于其他的折扣能不能额外的要到，那就看购房者的本事了。很多人觉得，找人买房子人情债贵！真的贵。所以，今天我来给您说一说找渠道也可以很划算。 一种呢就是渠道商是这个项目的包销商，也就是说渠道商把一部分房源给买断了，很显然他从开发商那里拿到的批发价肯定低于市场的零售价，这个时候您就有可能买到比市场房源价格更低折扣的房子。另一种是渠道商对您进行返佣，意思就是说渠道商拿到的折扣和售楼部的折扣是一致的，只不过他把其中的部分佣金返给您。其实也就是变相的获得了更多的折扣。