离婚房产分割：卖掉婚前的房子，婚后新买房子是个人还是夫妻的？

北京离婚律师张亚敏律师以案说法： 婚后卖掉婚前的房子，又重新购买的房子，是个人的还是夫妻的？ 婚前买的房子在婚后卖掉又重新购买的房子是个人财产还是夫妻共同财产呢？听完这个案例，你就明白了。 邓明向法院提交了银行卡交易记录，以证明北京房子的购房款来自上海房子的售房款。上海房子是邓明的婚前个人财产，售房款相应的也是邓明的个人财产。 基本案情............. 这里我要提醒大家，本案中对于邓明很幸运的上海房子出售后就直接购买了北京的房子，所以他能举证证明房款的来源。但实际上更多的情况是婚前个人存款与婚后收入混淆，很难分的清婚前个人存款，如果离婚，这部分个人利益很难保障。建议大家对于婚前存款建议开设专门的一张银行卡存放，如果有大额的个人存款与婚后收入混淆的，建议夫妻之间签订协议。