弟弟想买房，大亚湾、淡水、东莞塘厦看房，最终买哪个好？

弟弟夫妻俩想买房子，但是预算有限，今天在惠州大亚湾、淡水、东莞塘厦都看了房子，大亚湾的1万3千多，淡水的1万5千多，东莞塘厦的2万5千多，东莞的更有升值空间但是单价也贵好多，买了压力太大。你们觉得他们买哪个合适呢？