很多人不理解,疫情肆虐,经济萎缩,为什么深圳房价还上涨了。都说房产涨跌短期看政策,中期看产业,长期看人口。短期政策里面,信贷,税收,限购这三个指标尤为重要。而深圳落户政策又是最宽松的,每年吸引40-50万的高质量人才流入。住房需求每年十万二十万套,供给5-10万套,说白了,就是人不断的进来,但地是很少的。这轮房价上涨的本质就是供需失衡。