疫情引起租房风波，你不降租我退房，房东和租客究竟谁对谁错

昨天跟朋友一起议论起此事。觉得，租房应该按合同执行。但新冠疫情天灾出现后，政府开始管控。这种情况下，有的租客没有住进去被隔在某地，有的租客为做生意，现被管控不能营业或客户很少没有收入等，租客做生意的大环境没有，产生不了正常时应有的收入。这些也是实际问题。虽然这样。有房东认为自己没有义务承担这里的责任。按当初合同执行收钱是合理合法。这样就会产生两个结果。一是房客挣不到钱退房赔抵押金。二是不退房与房东协商减租金渡过难关。有的租客把房租算成赢利的一部分。认为用你的房子我来干活做生意，赢利给你一部分理所应当，正常时，我不赢利我自己负担，疫情时期没办法正常赢利应大家承担。有房东认为退房后如果租不出去也是没有利。能原价租出去更好。如国退一步先减一些租金，等疫情过后再恢复原租金也是一个选择。祝愿所有人保护好自己