浙江宁波这样一套楼房2500一平方，到底值不值

现在房子贵的地方使劲的涨价，有的地方价格直线下降。就在浙江宁波宁海这里农村房子都能哈价一百多万，地方好就是不一样啊！朋友们觉得这房子值多少钱。