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工地小彭
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今天早上来的比较早,去干活现场看看,工人师傅还没到

2次播放2019-12-17发布
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156次播放昨天08:21
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建工案件中最大的争议 建工案件最大的争议——工程计量 1.图纸缺失引发计量争议: 施工/竣工图是工程计量的核心依据,但实践中有很多三边工程“边施工、边设计、边办证”从头到尾没有提供给承包人完整的施工图,导致承包人工程量无法准确计算,进而引发工程结算纠纷。对此,在审理过程中,现场勘验显得尤为重要,如何确定勘验范围、隐蔽工程勘验条件,施工方案及设计都是代理人在此环节的沟通重点; 2.图纸效力引发工程量争议 一般情形下,施工图纸需经法定审查批准程序后方能有效,俗称“蓝图”。实践中,有大量发包人为了追求开发进度,在图纸未经审批就要求承包人按自行设计及提供的图纸施工,即所谓的白图施工问题。根据法律规定,白图施工是违法行为,不受法律保护。工程计量仅能依“蓝图”确定,进而导致承包人造成损失。对此,我们建议若存在“白图施工”的情况,承包人应尽可能让发包人出具函件确定,明确白图施工范围计算 3.施工方案变更引发计量争议 因施工方案变更引起的计量变化,绝大多数属于措施费项目,少量的属于分部分项工程费。例如前者例如承包人投标时确定的施工方案为落地脚手架(价格低),而实际施工中施工方案为集成爬架(价格高),因两者计算方式不同,导致计量出量差异,引发后续结算争议。对此,为避免该争议,尽可能明确措施费包干价不作调整。 4.设计变更引发计量争议 合法有效的设计变更需经设计单位出具“通知书”,但常遇到发包人未经设计单位同意强令施工方脱离图纸施工。对此,为避免承包人无法据实结算,一定要保留发包人要求变更施工的书面证据【如签证单等】 5.签证瑕疵引发的计量争议 签证是双方对图纸外工程量的确认,常见争议有:签证缺少业主或监理签认,签证无数量无价格,只有工作事项,进而导致结算争议。#建设工程 #抖来普法2024 #多学法律少吃亏 #重庆律师
65次播放前天18:39