周围小区都是两万多这个楼盘仅卖8千多，能买么？边上有光谷九小

这个房子是上次一个中介讲的好便宜，老婆一直说要来看看，说我买龙湖的太贵，为了让她死心，陪她看下。价格确实便宜，据说开盘当时7000多都有，现在8500-8700了。原来这是工业地产，一个大公司拿的地，自己分割出来卖，没有独立房产证，后期出手都比较麻烦。层高也只有3.8。是否值得，