山东济宁农村四万八千块钱一套楼，一百二十平米，这房子真便宜

今天刮大白遇到这家房子，花四万八千块钱买的，一百二十平米，房子虽然便宜，但是房子外面都没装修，楼梯道还漏着砖，十年前建的，屋顶也是楼板的，再加上地理位置不好，不知道这房子值不值得买？