一栋房按地价加房价来核定计算房产交易税,为什么建议拆了再过户? 或许是茂名高州最便宜一栋楼,90平方开价50万,为什么建议拆了再过户? 因为如果要拆掉重建的,过户前先拆了,核定计算房产交税时,按地价基数来计就行了,房价拆了是0了,省掉地上房产基数计算的这笔钱了!