逾期未交房违约金怎么算

开发商延迟交房的行为已经构成了违约，就应该对购房者承担违约责任，也就是支付违约金。逾期未交房违约金的计算分如下两种情况： 一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房