发生何种情况 一方可以单方解除合同

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、不可抗力2、一方在履行期限届满前，明确表示或行为表示不履行； 3、当事人一方迟延履行主要条款；4、当事人一方迟延履行债务或者直接违约，5、法律规定的其他情形。