我国法律并没有自动续约的规定,当固定期限的合同到期后,承租人继续使用房屋,出租人也接受交纳租金,即视为自动续约,但合同的期限视为不定期租赁,其他合同权利义务,比方交纳租金的方式、交纳的期限、房屋维修等等,按原合同约定执行。