逾期超90天仍未交房，购房者退房遇阻欲起诉开发商

买房前先要注册公司，即便是空壳公司，每年也要缴纳一笔公司运营费用，这样的做法究竟有没有问题？此外，购房者还提出，他们所购买的房屋存在逾期未交付的情况，出卖人已经涉嫌违约，因此，大家希望办理退房退费、同时注销公司，那么，购房者的诉求能不能实现呢？