商品房存在一般质量瑕疵，购房人能否拒绝收房？「刘冲伟律师」

今日普法律师：北京市盈科（南京）律师事务所律师 刘冲伟商品房交付的最低条件为商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件。所以，许多开发商为了避免承担逾期交房的违约责任，只要取得了验收备案，马上通知购房人收房，并不考虑商品房是否实质达到了交房条件。