北京郊区400平小院，月租不到500，“钜惠”农家院能放心租住吗？

最近网上惊现北京郊区农家院出租超低价格，400平方的农家院小院，30年租期，租金只需17.8万元。这小院格局很好，有房有院还有菜地。推销工作人员还说农家院用地手续合法，可放心居住。但记者实地看房后发现，农家院其实是蔬菜大棚，占地也是农田用地。