购房者看透房贷：2种不同还款方式的区别

购房者看透房贷：等额本息与等额本金的区别。吕梁兵哥说房第34期。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。