读屏标签已关闭
  • 父母过户房产的血泪陷阱!这样操作多缴60万税》🔥(副标题:公证员撕碎遗嘱说出3个秘密,第2条已婚子女必看) 
 
「撕掉遗嘱!砸碎算盘!今天公证员说句得罪人的话——
90%家庭房产过户方案都是错的! 」 
颠覆认知 
「没有遗产税?对!但继承的房子再卖税更高! 为什么?因为继承来的房子,税务局不认你“买入价”! 假设父母30万买的房,现在值100万,你继承后卖掉——
70万差额交20%税!14万瞬间蒸发! 
三大狠招对比
▌ 第一招:买卖过户
「操作简单?税少?错!婚后买卖默认夫妻共同财产!
女婿离婚能分走一半!但优势是——未来你卖房时,税少!
公证员贴士:想保住房产?签协议!《个人财产约定》必须公证! 
▌ 第二招:赠与过户 
「想给子女个人财产?赠与可以!但代价多大?(颤抖声)
契税3%先交9万!未来卖房更可怕—— 
全按利润征20%税!  除非... 这房你住到老!  
▌ 第三招:遗嘱继承 
「这才是王炸! 
公证遗嘱指定「给我女儿个人,与女婿无关」——法律铁盾! 
 
 
终极结论 
✅ 自住房不出售→选遗嘱继承!安全又免税
✅ 准备再卖房→生前买卖过户!税负最低
✅ 已婚女独有财产→公证遗嘱+赠与合同双保险!」 
「现在!测测你家会不会踩坑!  
父母是否健在?
子女是否已婚?
房子5年内会不会卖?
 
「我是公证员李婷经手上千家庭房产争夺战...( 
见过太多亲情因房子破碎 。其实最贵的不是税,是猜忌!
早做公证,既是省钱,更是保住亲情。#抖来普法2025 #公证员李婷 #房产过户 #法律常识 #涨知识
    01:39
    1134
    父母过户房产的血泪陷阱!这样操作多缴60万税》🔥(副标题:公证员撕碎遗嘱说出3个秘密,第2条已婚子女必看) 「撕掉遗嘱!砸碎算盘!今天公证员说句得罪人的话—— 90%家庭房产过户方案都是错的! 」 颠覆认知 「没有遗产税?对!但继承的房子再卖税更高! 为什么?因为继承来的房子,税务局不认你“买入价”! 假设父母30万买的房,现在值100万,你继承后卖掉—— 70万差额交20%税!14万瞬间蒸发! 三大狠招对比 ▌ 第一招:买卖过户 「操作简单?税少?错!婚后买卖默认夫妻共同财产! 女婿离婚能分走一半!但优势是——未来你卖房时,税少! 公证员贴士:想保住房产?签协议!《个人财产约定》必须公证! ▌ 第二招:赠与过户 「想给子女个人财产?赠与可以!但代价多大?(颤抖声) 契税3%先交9万!未来卖房更可怕—— 全按利润征20%税! 除非... 这房你住到老! ▌ 第三招:遗嘱继承 「这才是王炸! 公证遗嘱指定「给我女儿个人,与女婿无关」——法律铁盾! 终极结论 ✅ 自住房不出售→选遗嘱继承!安全又免税 ✅ 准备再卖房→生前买卖过户!税负最低 ✅ 已婚女独有财产→公证遗嘱+赠与合同双保险!」 「现在!测测你家会不会踩坑! 父母是否健在? 子女是否已婚? 房子5年内会不会卖? 「我是公证员李婷经手上千家庭房产争夺战...( 见过太多亲情因房子破碎 。其实最贵的不是税,是猜忌! 早做公证,既是省钱,更是保住亲情。#抖来普法2025 #公证员李婷 #房产过户 #法律常识 #涨知识
    @公证员李婷 · 7月15日
    公证员李婷
  • 再见了  37度恒温的爱❤️ 终于等到了自然离乳…2年零5个月,
800多个日日夜夜、
那天早晨、看着她吃完最后一口奶
然后我对她说:宝宝你长大了,该和neinei 说再见喽…”(有提前很久给她做思想准备)
她没有很开心、只是说了一句“好的、妈妈~ ”
然后一整天没有哭闹、
有几次她习惯性的掀开我的衣角,
又很快放下、表情里透露着不舍,
但是她好像记得答应妈妈的话。特别守信用哦、
这一刻虽然蓄谋已久、
但是妈妈还是忍不住心里空落落的、
忍不住抱着你哭了好一会、
你就安静的坐在怀里问了一句:妈妈你怎么哭了?
或许因为妈妈终于得体的退出了!
又或许是因为妈妈在心里偷偷跟自己说了句“这两年多、你辛苦了”
那些不分日夜的日子 我见过凌晨的12345点的星光
也见过你在我怀里兴奋满足的样子
也依然记得无数次夜里醒来的困倦
回想一路从刚出生到月子里
被吸的疼痛不停想着要不要放弃亲喂
到后来我躺下你就知道转身过来找吃
这形影不离的日子 彼此亲密依偎在一起的时光
初为人母的这段哺乳经历
应该是这一生中最温柔的一段回忆吧
人们常说断奶是母爱第一次得体的退场
那妈妈一定很优秀 完成了我们两个约定
“自然离乳” 
我的女儿
继续做那个快乐、健康、无忧无虑的小宝贝
最后:每个妈妈爱孩子的方式不一样
(不好听的话会删哦❤️)一起加油吧
    00:34
    1.3万
    再见了 37度恒温的爱❤️ 终于等到了自然离乳…2年零5个月, 800多个日日夜夜、 那天早晨、看着她吃完最后一口奶 然后我对她说:宝宝你长大了,该和neinei 说再见喽…”(有提前很久给她做思想准备) 她没有很开心、只是说了一句“好的、妈妈~ ” 然后一整天没有哭闹、 有几次她习惯性的掀开我的衣角, 又很快放下、表情里透露着不舍, 但是她好像记得答应妈妈的话。特别守信用哦、 这一刻虽然蓄谋已久、 但是妈妈还是忍不住心里空落落的、 忍不住抱着你哭了好一会、 你就安静的坐在怀里问了一句:妈妈你怎么哭了? 或许因为妈妈终于得体的退出了! 又或许是因为妈妈在心里偷偷跟自己说了句“这两年多、你辛苦了” 那些不分日夜的日子 我见过凌晨的12345点的星光 也见过你在我怀里兴奋满足的样子 也依然记得无数次夜里醒来的困倦 回想一路从刚出生到月子里 被吸的疼痛不停想着要不要放弃亲喂 到后来我躺下你就知道转身过来找吃 这形影不离的日子 彼此亲密依偎在一起的时光 初为人母的这段哺乳经历 应该是这一生中最温柔的一段回忆吧 人们常说断奶是母爱第一次得体的退场 那妈妈一定很优秀 完成了我们两个约定 “自然离乳” 我的女儿 继续做那个快乐、健康、无忧无虑的小宝贝 最后:每个妈妈爱孩子的方式不一样 (不好听的话会删哦❤️)一起加油吧
    @千蕙. 麻麻吖ᰔᩚ · 7月2日
    千蕙. 麻麻吖ᰔᩚ