三分钟浅懂华联控股000036

三分钟浅懂华联控股000036 一句话：华联控股（000036.SZ）是深圳老牌上市房企，2025 年营收 6.21 亿（+46.13%）、归母 7014.54 万（+73.15%），资产负债率仅 24.15%；物业租赁 46.75% + 房产销售 30.42% + 酒店及其他 22.83%，一半以上收入来自收租和酒店。2026 上半年营收 3.42 亿（+60.15%）、归母 2770 万（+1260.83%）。 核心看点： 底色：1989 年成立、1994 年深交所上市，主业三次转身——化纤 → 纺织服装 → 石化新材料 → 2009 年起房地产与物业经营；控股股东华联发展集团持股 29.82%，实控人恒裕资本、龚泽民。 业务：自持物业分布在深圳、上海、杭州，房产含酒店合计 25.26 万平方米、配套车位 4715 个；主要项目为深圳华联城市商务中心、御品峦山（地铁上盖城市更新），杭州钱塘公馆、时代大厦、全景天地万豪酒店。 财务：2025 年总资产 79.18 亿、负债 19.12 亿，货币资金加交易性金融资产 23.24 亿；经营现金流由 -3.20 亿转为 +2.86 亿。 转型：通过产业基金参股深圳聚能、珠海聚能切入盐湖提锂；拟以约 1.75 亿美元收购阿根廷阿里扎罗盐湖项目 80% 权益，境外审批仍在进行中。 风险：体量小、盈利薄（2025 加权 ROE 1.38%）；锂矿收购尚未交割、协议已两度延期并收到加拿大方面可能启动国安审查的通知函；2025 年度不派发现金红利、不送红股、不转增；地产去化与城市更新政策存在变数。 免责声明：本视频仅为公开信息梳理，不构成任何投资建议。数据来自公司 2025 年年度报告、2026 年半年度报告及交易所公告，行情截至 2026-09-30 收盘。投资有风险，入市需谨慎。（个人观点，仅供参考，不构成投资建议） #A股 #上市公司 #华联控股 #三分钟浅懂 #投资科普