以后买期房，贷款什么时候开始还？ 8月28日房地产又有一轮重要政策调整。 但我觉得，普通买房人真正应该关注的，不是“

以后买期房，贷款什么时候开始还？ 8月28日房地产又有一轮重要政策调整。 但我觉得，普通买房人真正应该关注的，不是“救市”两个字，而是这几个变化。 第一，现房销售会进一步推进，新出让土地优先推动现房销售。 第二，预售项目的个人住房贷款，要求在项目竣工备案后发放。 第三，房地产项目开始实行主办银行制度，项目资金管理进一步加强。 第四，个人住房贷款期限最长可以到40年。 这意味着什么？ 以后买房，大家可能会越来越关注一个问题： 这套房什么时候能交、资金怎么管、贷款什么时候发。 这其实也是房地产从过去拼速度、拼规模，逐渐转向更加重视项目和交付的一种变化。 8月21日，广州中院已经依法受理恒大地产破产清算案。 所以这次政策，我更愿意把它理解成： 房地产正在重新建立一套更看重项目、资金和交付的规则。 我是何林衡，在德阳帮你把楼市政策讲明白。 #德阳房产 #德阳买房 #德阳楼市 #房地产政策 #德阳选房何林衡