营收降了、利润却大增？我爱我家这份中报怎么看？

我爱我家昨晚出半年报，营收下滑17%，利润居然翻倍！今天直接涨停，封单一度冲到186万手。很多人纳闷：房子成交总额变少，凭什么股价涨停？其实道理不难理解。虽然房价下行，但是核心城市二手房成交量上来了，公司成交单数变多，佣金率也在改善。再加上持续砍成本，管理费、销售费双双下降，毛利率从10%提升到13%。房子卖得便宜了，但是更会赚钱，利润自然就起来了。还有一点很关键，公司负债持续压降，利息支出大幅减少，财务包袱轻了不少。不过单靠一家公司，很难拉出涨停。近期各地楼市政策持续松绑，金九银十之前，多地优化公积金、推进以旧换新。叠加中报业绩改善，低位地产股迎来资金回补，我爱我家顺势领涨。记得，投资有风险，入市需谨慎。#我爱我家 #减持先生 #房地产 #A股