
近日,城市综合执法支队在日常巡查工作中发现,愚公名居小区楼栋周边新增多处临时防护棚。该批构筑物未依法办理规划审批手续,属于擅自搭建的违法构筑物。支队高度重视,第一时间指派执法人员赶赴现场,叫停后续施工,开展全面核查,并对接小区物业公司,详细了解具体情况。 经核查,该小区楼栋建成年代久远,外墙瓷砖、墙面水泥层风化脱落问题频发,多次出现高空坠物险情,不仅造成居民财物损毁,更对楼栋下方通行居民的人身安全构成重大威胁。为有效防范高空坠物伤人事故、及时规避安全风险,物业采取“先搭建、后报备”的应急方式搭设防护棚,未及时完善正规审批流程。物业现场主动说明相关情况,并承诺全力配合执法整改工作,尽快补齐相关法定审批手续。 支队执法人员充分考量物业主动排查隐患、保障居民安全的初衷,本着执法为民、实事求是的原则予以理解;同时严守城市管理法律法规红线,清晰指出该项搭建行为存在的违法性与次生风险。执法人员现场普法释法,明确各类构筑物搭建必须严格履行法定审批流程,未经许可私自搭建一律属于违法建设;该批防护棚占用小区公共通行空间,挤占居民出行通道,棚体自身存在抗风抗损不足易坍塌、遮挡通行视线等新风险,未能彻底根治外墙脱落根源问题,反而造成新旧安全隐患叠加,不利于小区长效安全管理。针对本次因应急消除安全隐患引发违建的特殊情形,支队坚持法理兼顾、疏堵结合、服务前置的工作思路,摒弃“一刀切”处置模式,实行刚性执法与柔性指导双向发力。一方面,依法认定违建事实、列明违法问题,明确整改时限与整改标准;另一方面,靠前服务、精准指导,现场细化完善整改闭环举措,督促物业在规定期限内补齐规划审批等全部法定手续,优化防护棚选址与搭建结构,清理挤占公共区域的设施部分。同时,督促物业牵头整治楼栋外墙老化脱落根源问题,同步消除高空坠物与违规搭建双重安全隐患,既严守执法刚性底线,又最大限度守护小区居民出行安全。 下一步,支队定期对规划区项目建设情况进行巡查,健全常态化巡查管控机制,对新增违建坚持早发现、早制止、早拆除,确保在建违建即查即拆;持续践行“沟通先行、温情执法”理念,耐心做好政策解读与思想疏导工作,争取当事人理解与主动配合,持续规范辖区建设秩序,为群众营造整洁有序、安全宜居的居住环境。