第5546成交，剛註冊成交港幣1,350萬，感覺6分，元朗擊壤路9號金寶大廈地下11號舖，建築面積約600呎，實用面積約

第5546成交，剛註冊成交港幣1,350萬，感覺6分，元朗擊壤路9號金寶大廈地下11號舖，建築面積約600呎，實用面積約420呎，門闊約12呎，深約35呎，註冊成交港幣1,350萬，租客多寶雞蛋仔，樓齡40年。 原業主於1988年1月以港幣115萬買入，持貨38年，升幅1,073.91%。最新簽約日期是2026年5月19日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.8%計算，這間舖月租值港幣$42,750是市值。 這間舖近大馬路，是元朗廣場對面， 附近大排檔，聚集人流。 這間雞蛋仔已經經營多年，有生意好多學生幫襯。1350萬是不差的投資。 評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。 。。。。。。。。。。。 想收私人商舖資訊， join link https://chat.whatsapp.com/HZd0lG17eWL3jM2JTX5l8S 8間高息回報舖！2026年5月11日盛滙商舖資料更新： *全新✨ 高厘回報* ✨ *以下放售物業高達4.8厘回報 :* *炮台山英皇道公主大廈1, 10, 11, 12及13號舖* - 大小姐冰室 4250萬，2640呎，月租17萬 *炮台山英皇道公主大廈4號舖* - 餃子店 1430萬，430呎，月租5.5萬 *天后電氣道海城洋樓A號舖* - 新七海工程 2400萬，1870呎，月租9.2萬 *灣仔謝斐道建利大廈2號舖* - 泰國餐廳 1560萬，760呎，月租9.6萬 *上環孖沙街20-24號地下及閣樓* - Reveri 3390萬，2340呎，月租13萬 *旺角花園街108號地下及閣樓* - 銀津點心 2290萬，1650呎，月租8.8萬 *旺角染布房街16號* - The Madhouse 2080萬，910呎，月租8萬 *元朗金輝徑金禧樓3號舖及閣樓* - 雞蛋仔小食 910萬，610呎，月租3.5萬 *有效期至2026年5月31日* 一線舖王街：銅鑼灣波斯富街96-106號寶明大廈地下D號舖，都要走！放3,500萬，月租1