第5527成交，市傳成交1600萬，感覺6.5分，尖沙咀金巴利道46-48號東匯大廈地下入口連低層地下，地庫建築面積約2

第5527成交，市傳成交1600萬，感覺6.5分，尖沙咀金巴利道46-48號東匯大廈地下入口連低層地下，地庫建築面積約2000呎，租客鐘路雞林辣燉雞湯元祖，租金個月$80000，回報6.0厘。原業主於2011年5月以港幣3,000萬買入。 這間鋪面向金巴利道，傳統尖沙咀的婚紗段，但近年已經轉營為好多韓國餐廳，地面入口約七呎門面，樓梯落去下面，約建築面積2000呎的地庫。 這間舖多年來都是做韓國元燒烤，最近轉手新租客做雞湯祖。 內裏裝修我睇過尚算新淨。 尖沙咀始終遊客多，罕有地庫可以做餐廳， 再找下手租客頂手營運應該唔難。 評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。 。。。。。。。。。。。 想收私人商舖資訊， join link https://chat.whatsapp.com/HZd0lG17eWL3jM2JTX5l8S 8間高息回報舖！2026年5月11日盛滙商舖資料更新： *全新✨ 高厘回報* ✨ *以下放售物業高達4.8厘回報 :* *炮台山英皇道公主大廈1, 10, 11, 12及13號舖* - 大小姐冰室 4250萬，2640呎，月租17萬 *炮台山英皇道公主大廈4號舖* - 餃子店 1430萬，430呎，月租5.5萬 *天后電氣道海城洋樓A號舖* - 新七海工程 2400萬，1870呎，月租9.2萬 *灣仔謝斐道建利大廈2號舖* - 泰國餐廳 1560萬，760呎，月租9.6萬 *上環孖沙街20-24號地下及閣樓* - Reveri 3390萬，2340呎，月租13萬 *旺角花園街108號地下及閣樓* - 銀津點心 2290萬，1650呎，月租8.8萬 *旺角染布房街16號* - The Madhouse 2080萬，910呎，月租8萬 *元朗金輝徑金禧樓3號舖及閣樓* - 雞蛋仔小食 910萬，610呎，月租3.5萬 *有效期至2026年5月31日* 一線舖王街：銅鑼灣波斯富街96-106號寶明大廈地下D號舖，都要走！放3,500萬，月租102000。 詳盡放售圖則