今天专门录这条视频，给咱们全体业主做一个小区物业、业委会、居委会三方现状的阶段性总结，同时也郑重提醒每一位家人：咱们自己

今天专门录这条视频，给咱们全体业主做一个小区物业、业委会、居委会三方现状的阶段性总结，同时也郑重提醒每一位家人：咱们自己的公共收益、小区养老钱、维修资金，都是大家的血汗钱，一定要主动参与、抱团监督，牢牢守住咱们的钱袋子！ 首先，咱们就结合最新刚公示的小区物业收入账目，跟大家直白说清楚，这份公示里五大疑点，每一条都值得我们所有人警惕。 第一大疑点：公示日期严重滞后。 正常小区公共收益、财务收支，都应该按时、按月、按季度及时公示，接受全体业主监督。但咱们现在这份公示，时间严重拖后，滞后才拿出来公示，本身就不合规。账目不及时公开，中间有没有暗箱操作、有没有收支模糊、有没有拖延掩盖问题，谁都说不清楚，这是最基础的程序违规。 第二大疑点：会议经费每次都要小一万。 我想问所有邻居一句：咱们小区到底开什么会议，一次会议经费就要花将近一万块？普通业主大会、日常工作沟通，根本用不到这么高的费用。这笔钱花在哪了、花给了谁、有没有正规票据、有没有合理依据，完全没有明细解释。一笔笔近万元的会议经费累积下来，都是咱们全体业主的公共收益，不能稀里糊涂就被随便开销掉。 第三大疑点：2025年四季度和2026年一季度停车费收入差异大得离谱。 停车费是咱们小区最大的固定公共收入之一，车位数量是固定的，入住率也没有突然大变动，按理来说每个季度停车费收入应该相对平稳。但现在两个季度数据差异极大，没有任何合理说明。是统计出错了？还是账目做模糊了？还是有部分停车费没有入账？这里面的漏洞和疑点，必须给全体业主一个清清楚楚的交代。 第四大疑点：小区广告收入时有时无，完全不透明。 小区电梯广告、楼道广告、外围商铺广告，常年都有商家入驻投放，这本是稳定的公共收入。但公示里广告收入一会有、一会没有，金额忽高忽低，没有投放明细、没有合同备案、没有收款凭证。广告去哪里了、钱收了多少、进了谁的口袋，全程不公开、不透明，业主完全没有知情权。 第五大疑点：小区维修资金没有任何具体明细支撑。 维修资金是咱们小区的“养老钱”，是以后修电梯、修路面、修公共设施的救命钱，一分一厘都不能糊涂。但现在公示里，只给一个笼统数字，没有开支明细、没有维修项目、没有施工清单、没有费用去向。钱花在哪、该不该花、花得合不合理，完全查不到依据，这是对全体业主资产极不负责的行为。