现在买房合不合适，一句话总结：看你啥需求、在哪买，选不对那纯纯当冤大头！ 首先刚需自住的宝子，一线强二线核心区闭眼冲

现在买房合不合适，一句话总结：看你啥需求、在哪买，选不对那纯纯当冤大头！ 首先刚需自住的宝子，一线强二线核心区闭眼冲，现在利率优惠、房价也稳，挑个近地铁的现房/准现房，月供控制在家庭收入三成内，自住咋都不亏，涨跌跟你没啥关系。但三四线就算刚需也别慌，房价还在跌，远郊盘、超高层千万别碰，真要买就选市中心次新现房，不然大概率买在高位。 想投资买房的直接劝退！别做梦靠买房暴富了，一线核心区也就跑赢个通胀，三四线更是直接拉黑，房价跌成狗还卖不掉，租金连物业费都不够，持有就是纯亏，妥妥的负资产。 最后敲黑板避坑：三四线远郊、老破小、大户型全别碰；别盲目加杠杆，手里留好应急钱；优先选现房，期房烂尾风险咱可担不起。 说白了现在楼市早不是普涨时代了，刚需买一线强二线核心区稳得很，三四线能租就不买，想投资的话，这钱攥手里比砸在房子上香多了！#购房攻略 #房产投资 #城市化进程