澳洲楼市3大利空 为何KPMG却看涨 澳房策413

KPMG（毕马威）说2026年澳洲房价要涨7.7%。珀斯（Perth）涨12.8%，布里斯班（Brisbane）涨10.9%。听着特别美好？不少人看完已经开始盘算哪个城市该上车了。但这份报告出来才一个星期，RBA（澳洲储备银行）就加息了。2025年才降了三次，刚让人松了口气，结果突然调头往上走，全球主要央行里头一个这么干的。市场一下子懵了。更要命的是，APRA（审慎监管局）的贷款新规2月1号已经生效，CGT（资本利得税）改革正在参议院讨论，5月预算可能宣布。三颗"定时炸弹"，哪一颗炸了都不是小事。 那到底信谁的？今天我帮你把2026年的澳洲房产市场从头到尾拆一遍。最后还要扒一扒KPMG过去十年的预测成绩单——他们的预测到底灵不灵。哪些城市还能冲，哪些得小心。 #澳洲房产2026 #澳洲房产预测 #澳洲房产投资