二手回升笋盘难求 买家未能视察单位照买杏花邨三房(粤语)

随着整体楼价回升，楼市气氛明显转趋炽热，连月来整体一、二手交投显著回升，部分屋苑二手市场更出现缺盘的现象，过去连租约的单位往往因为「不能看房」而难以售出，随着楼市转趋活跃，买家入市意欲增加，连「不能看房」单位亦获买家承接，新近港岛东区指标屋苑杏花邨，便录得一宗买家在「不能看房」的情况下入市，更加是零议价成交，最新呎价逼近1.4万元。 由港铁发展位处港铁站上盖的杏花邨，在交通便利下仅约20分钟便可直达金钟，属于港岛区的指标大屋苑，整体杏花邨共有48座，合共提供6504个单位，单位实用面积介乎453呎至1400呎，基座设有杏花新城大型商场，当中更有运动品牌Outlet及多间著名食肆，最新成交是位处下杏花的30座高层01室，单位为面积达614平方呎的三房单位，由于单位目前尚连有租约，因此最终买家「不能看房」照买，兼且是零议价下以833万元购入单位，平均呎价为13567元，如果以单位现时的租金计算，回报达3.1厘，不过据悉单位以交吉交易，原业主早于2012年5月以663万元购入单位，持货14年账面赚价170万元，期间升值约26%。有关香港地产最新信息，可浏览世纪21香港c21.hk#抖音房产 #香港房子 #楼市 #成交