
随着整体楼价回升,楼市气氛明显转趋炽热,连月来整体一、二手交投显著回升,部分屋苑二手市场更出现缺盘的现象,过去连租约的单位往往因为「不能看房」而难以售出,随着楼市转趋活跃,买家入市意欲增加,连「不能看房」单位亦获买家承接,新近港岛东区指标屋苑杏花邨,便录得一宗买家在「不能看房」的情况下入市,更加是零议价成交,最新呎价逼近1.4万元。 由港铁发展位处港铁站上盖的杏花邨,在交通便利下仅约20分钟便可直达金钟,属于港岛区的指标大屋苑,整体杏花邨共有48座,合共提供6504个单位,单位实用面积介乎453呎至1400呎,基座设有杏花新城大型商场,当中更有运动品牌Outlet及多间著名食肆,最新成交是位处下杏花的30座高层01室,单位为面积达614平方呎的三房单位,由于单位目前尚连有租约,因此最终买家「不能看房」照买,兼且是零议价下以833万元购入单位,平均呎价为13567元,如果以单位现时的租金计算,回报达3.1厘,不过据悉单位以交吉交易,原业主早于2012年5月以663万元购入单位,持货14年账面赚价170万元,期间升值约26%。有关香港地产最新信息,可浏览世纪21香港c21.hk#抖音房产 #香港房子 #楼市 #成交