第5285成交，剛註冊成交港幣350萬，感覺5分，觀塘康寧道91-103A號華發大樓地下8號舖，建築面積約650呎，實用

第5285成交，剛註冊成交港幣350萬，感覺5分，觀塘康寧道91-103A號華發大樓地下8號舖，建築面積約650呎，實用面積約480呎，門闊約18呎，深約25呎，註冊成交港幣350萬，租客通明電池膠輪，樓齡61年。 原業主於2010年以港幣480萬買入，持貨14年，跌27%。最新簽約日期是2025年10月20日。 租金分析: 按差餉物業估價署平均商舖租金回報3.6%計算，這間舖月租值港幣$11,500市值。 這間舖位置較靜，屬於巷仔入面。勝在門面闊，價錢平，可以解決所有問題。 業主或私人貸款，可搵香港上市公司 K Cash (2483) 聯絡 Gary （查詢及投訴熱線: 21111 211） 忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介 K Cash Limited 放債人牌照號碼：1557/2024 K Cash Express Limited 放債人牌照號碼：0769/2025 話李根興介紹，my family business, 佢會對你好好 😍🙏 想即時收料，join link: https://chat.whatsapp.com/JmvIqpR57MxDM1ZdSeQ0hj?mode=wwt 評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 。 想搵舖？長租／短租／營業額分成／固定租金 all flexible，業主可現金$$資助租客進場。可以登入 google form 填這個表。盛滙馬上幫你搵舖： https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScc-J1zbf1LfKAg9zYga8EsUV6IWen_IIXK1QGzhQSf1AmlxA/viewform 盛滙是香港首間獲證監會發牌的商舖基金公司。自2016年，我基金已買入132間香港街舖。有興趣了解更多 let me know! 🙏 李根興 Edwin Direct / whatsapp (+852) 90361143 放租放售的舖詳細