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今日註冊，第5281及5282成交，荃灣沙咀道297-313號眾安大廈地下3B及4號舖，感覺6分 註冊成交3600萬是3B舖， 租客UA 財務 （全世界第三好財務公司，因為第一是康業，第二是KCash 🤩）。建築面積地舖1368呎，天井682呎，合共2050呎，租金13.5萬至2026年10月31日，回報4.5%。原業主2008年8月以1.26億買入地下連閣樓及一樓及二樓B，現沽出部份。 註冊成交5968萬是4號舖，租客工商銀行。建築面積地舖1893呎，閣樓1466呎，合共3359呎，租金18.8萬至2026年11月20日，回報3.8%。原業主2021年以8399萬買入，蝕29%。樓齡55年。 想更快收料， join link https://chat.whatsapp.com/Iy865aaGH4GFci1eJIJAHa?mode=wwt 評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 。 想搵舖？長租／短租／營業額分成／固定租金 all flexible，業主可現金$$資助租客進場。可以登入 google form 填這個表。盛滙馬上幫你搵舖： https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScc-J1zbf1LfKAg9zYga8EsUV6IWen_IIXK1QGzhQSf1AmlxA/viewform 盛滙是香港首間獲證監會發牌的商舖基金公司。自2016年，我基金已買入132間香港街舖。有興趣了解更多 let me know! 🙏 李根興 Edwin Direct / whatsapp (+852) 90361143 放租放售的舖詳細圖則及相： https://drive.google.com/drive/folders/14ttcQCpMO0mLGyjH05zj5rJIbNAq6E7i 也可聯絡我其他同事： Desmond Chan 9660 2253 / Cherry Fung 635